'모아타운' 신규 지정된 5곳, 내 동네는 포함됐을까?

 

서울특별시가 지난 4월 2일, 제5차 도시계획위원회를 열고 주요 도시계획 안건 3건을 심의했습니다. 이번 회의에서는 압구정·여의도·목동·성수 등 주요 재건축지의 토지거래허가구역 연장과 함께, 모아타운 5개소 신규 지정, 이수~과천 복합터널 사업 조건부 가결 등의 내용이 결정되었습니다.

1. 어떤 지역이 토지거래허가구역으로 재지정되었나요?

토지 투기 방지를 위해 4개 재건축지가 1년간 토지거래허가구역으로 재지정되었습니다.

강남구 압구정동

영등포구 여의도동

양천구 목동

성동구 성수동1·2가 (성수전략정비구역)

지정 기간: 2025.4.27 ~ 2026.4.26

총 면적: 약 4.58㎢

2. 모아타운 신규 지정 지역은 어디인가요?

실수요자 보호와 지분쪼개기 투기 차단을 위해 5곳이 신규 토지거래허가구역으로 지정되었습니다.

종로구 숭인동

서대문구 홍은동

성북구 정릉동

마포구 창전동

강북구 미아동

지정 기간: 2025.4.15 ~ 2030.4.14

총 면적: 약 8.9만㎡

단, ‘도로’ 지목만 대상이며, 5년간 의무 사용 조건 포함

3. 기존 허가구역 중 변경된 지역은 어디인가요?

광진구 자양동, 노원구 월계동, 관악구 신림동은 구역 범위만 조정되었고,

광진구 자양동 12-10 일대는 허가구역에서 해제되었습니다.

4. 이수~과천 복합터널 사업은 무엇이며, 왜 조건부 가결되었나요?

이수~과천 복합터널 사업은 서울시 동작구와 과천시를 연결하는 지하도로 및 빗물터널을 포함한 복합 인프라 계획입니다.

총 연장: 5.61km (서울 구간 5.16km)

내용: 왕복 4차로 지하 도로 + 빗물 배수터널

조건부 사유: 환경 영향, 주민 의견, 안전성 확보 등 보완 필요

기대 효과: 교통 정체 해소, 침수 예방

5. 홍제1 재건축지의 계획은 어떻게 변경되었나요?

홍제동 57-5번지 일대의 재건축 구역 내 안산 도시자연공원 해제 부지(3,471㎡)를 경관녹지로 변경하는 안건이 원안 가결되었습니다.

목적: 안산의 자연환경 보존 및 도시경관 개선

의미: 정비사업 마무리 단계 진입